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ご予約・お問い合せ

  • お部屋探しのご質問
  • お部屋のご紹介時のご質問
  • 申込み後のご質問
  • 契約時のご質問
  • 入居するお部屋の物件・設備について

お部屋探しのご質問

ペットと一緒に住める部屋に住みたいのですが
ペットの種類と大きさをスタッフにお知らせ下さい。
かわいいペットが喜んでくれるお部屋をお探し致します。
楽器の利用ができる部屋はありますか?
あります。
楽器の種類と大きさをスタッフにお知らせ下さい。※楽器の利用ができるお部屋は演奏時間には制限があり入居に際し演奏時間の誓約書が求められる場合があります。
庭付きのお部屋に住みたいのですが
希望するお庭の広さをスタッフにお知らせ下さい。
庭付きの物件の場合、御紹介は一戸建てタイプが中心となりますが、マンションタイプでもバルコニーやベランダが広く、お庭感覚で利用できる場合は御提案の対象とさせて頂いています。※一戸建てタイプ限定で庭付き物件をお探しの御客様は事前にその旨をお知らせ下さい。
法人契約が可能な部屋に住みたいのですが
法人契約を御希望の御客様は、社内規定をスタッフにお知らせ下さい。
規定内でご入居頂けるお部屋をお探し致します。※社宅代行会社を御利用の場合は事前にその旨をお知らせ下さい。
連帯保証人がいない場合どうしたらよいですか?
保証人を代行する会社をご利用頂けます。
一般的な保証人代行会社の代行料の目安は、1月分の家賃の50%~100%程度です。
お部屋により保証人代行会社は貸主側より指定されます。詳細はスタッフにお尋ね下さい。
保証人でお困りの方はこちら
法人契約時の連帯保証人
 ・ 法人契約については、入居者本人が連帯保証人となるのが一般的です。
 ・ 法人の役員が御入居される場合は、役員、従業員以外の連帯保証人を求められることがございます。
 ・会社の規模(上場企業等)により、連帯保証人が不要となる場合もございます。
短期間しか住まない契約はできますか?
契約は可能ですが、短期解約を行う場合、通常、違約金の負担が出てしまいます。
短期間の入居が確定している御客様は事前にその期間をスタッフにお知らせ下さい。
解約時の御負担が少しでも軽減できるよう貸主側に交渉致します。
入居時の初期費用がゼロのお部屋はありますか?
ございます。
御希望の御客様はスタッフにお申し付け下さい。 ※ 初期費用が安い物件については、仕様や設備が他物件より劣る場合や、入居後のご負担が通常の契約より割高になってしまう恐れがあります。
 入居期間が長期に渡る御客様については、入居時に一定の初期費用の御負担をされた方が有利な場合ありますので、長期的な比較が必要です。
  予算に余裕があり、おおよその入居期間が決まっている御客様については、スタッフに御相談下さい。
  入居期間に応じてお部屋探しのご提案をさせて頂きます。
セキュリティ会社付きのお部屋に住みたいのですが
物件数が多くないことから選択肢が限られますが御紹介は可能です。 御希望の立地や設備でお部屋が見つからない場合は、お部屋で御客様が直接セキュリティ会社と御契約を結ぶことによりセキュリティ会社付きの物件とすることも可能です。

予算は通報ブザーのみの簡易タイプが1世帯あたり約3,000円/月程度。 監視センサー付きのタイプなら1世帯あたり約4,700円/月程度となっています。 御希望の立地や設備でセキュリティ会社付きのお部屋が見つからない御客様についてはセキュリティ会社を御紹介致しております。
入居希望日が1~3ヶ月先なのですが、予約できるお部屋はありますか?
ございます。 事前にスタッフにお知らせ頂ければ、早期の予約が可能なお部屋をお探し致します。 尚、1ヶ月を超える早期予約については、入居審査後すぐに貸主側より契約締結を求められる場合がありますので費用は前もって準備が必要です。
バイク保管庫付きのお部屋はありますか?
ございます。
愛車がお部屋から窓越しに見えるバイク保管ガレージやコンテナ型のバイク保管庫、屋根付きの駐輪場等、保管方法は様々です。 御希望の保管方法とバイクのサイズをスタッフにお知らせ下さい。 尚、バイクの保管についてはバイクのサイズと保管方法により月極料金が家賃とは別に必要となる場合があります。
駐車場のご利用について
ご利用の台数・車種と予算をスタッフにお知らせ下さい。
駐車場の条件を考慮の上、お部屋の御提案を致します。
未成年(学生)でもお部屋を借りることはできますか?
お部屋を借りることはできますが、ご契約にあたっては、親権者の同意が必要になります。

お部屋のご紹介時のご質問

案内予約の変更・取り消し
完全予約制につき、変更・取り消しは3日前迄にお知らせ頂きますよう御協力ください。
尚、変更・取り消しが直前となる場合は、必ず電話にてお知らせ下さい。
ガールズ賃貸の報酬額
報酬額は家賃の1ヶ月分相当額と消費税です。
報酬のお支払いはご契約時です。
物件紹介可能なエリア
福岡市とその近郊。
春日市・大野城市・筑紫野市・太宰府市・前原市・那珂川町・古賀市・新宮町・宗像市・福津市・篠栗町・宇美町・志免町・須恵町・久山町
現地で待ち合わせはできますか?
原則、行っていません。
1日に多数の物件を見学できますか?
見学できます。
ご満足頂けるお部屋が見つかるまで何件でもご案内致します。
定休日と受付時間
(定休日) 年末年始 お盆
(受付時間) AM10:00~PM19:00
(お部屋へのご案内)  19:00迄にご来店頂ける御客様については19:00以降も対応致します。
知人または親族の代理ですがお部屋を紹介してもらうことは可能ですか?
ご契約者以外の方でもお部屋のご紹介は行なっておりますが、ご提案はお部屋選択時に決定権のある方に限らせて頂いています。
来店時に必要なものはありますか?
お部屋にお申込み頂く際・・・入居審査に身分証明書が必要です。
お部屋のご契約時・・・印鑑

(身分証明書)免許証、学生証、保険証、住基カード、パスポート等
ルームシェアが可能な物件はありますか?
ございます。
知人の方とルームシェアをされる方は、それぞれで連帯保証人が必要となりますのでご注意ください。
保証人でお困りの方はこちら

申込み後のご質問

申込みから最短で何日後に入居できますか?
必要な書類さえ揃っていれば即日、御入居頂けるお部屋もございますが、通常は入居までの手続きに3日~4日程度の日数を要します。
お急ぎの方は、お電話でご相談ください。
キャンセル料はありますか?
お部屋のお申込み段階ではキャンセル料はかかりませんが、賃貸借契約後は家賃の1ヶ月程度の違約金が掛かります。
スタッフの報酬についても賃貸借契約後はお戻しできません。
入居審査について教えてください
(審査の期間)
管理会社により異なりますが、通常1営業日~3営業日です。

(審査の内容)
①連帯保証人の有無 ②年齢 ③職業 ④勤続年数 ⑤年収 等が審査内容です。
学生、無職の御客様でも御入居は可能ですがその場合、①の連帯保証人の審査が重視されます。
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(必要な書類)

契約時のご質問

初期費用の分割払いはできますか?
クレジットカードでのお支払いも弊社では承っています。 ご利用頂けないカード会社もありますが、カード決済により分割払いは可能です。※リボルビング払いはご利用できません。
クレジット払いのご案内
入居時に必要な書類を教えてください


領収書の発行について
発行できます。

入居するお部屋の物件・設備について

エアコンの増設、ウォシュレットの設置等、及び付帯設備の取替えは可能ですか?
貸主側への承諾が必要です。
ご希望の方はスタッフにお申し付けください。
お客様に代わり設置の交渉を行ないます。
防犯性能を高めたいのですが
サッシの補助錠や防犯フィルム等ならば多くの場合、承諾は得られます。
玄関のシリンダーの変更については貸主側の管理運営上の問題から、貸主側に変更内容の詳細説明と変更後の鍵の預託が必要となります。
また、セキュリティ会社との個別の契約を行う場合は、器具の設置や配線工事等が行われますので事前に貸主側とセキュリティ会社との打ち合わせが必要となります。
ご希望の御客様は、いずれもスタッフにお申し付けください。
お客様に代わりに設置等の交渉を致します。
お部屋で利用するインターネットの申し込みについて
ご入居後、すぐにインターネットのご利用ができるよう接続を希望されるお客様に対して、お客様の住んでおられる場所に最適な商品をご案内し接続までを無料でフルサポートする弊社提携のコンサルタント会社をご紹介しています。
詳しくはスタッフにお尋ねください。

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